Familienidylle in direkter Feldlage: Modernes Einfamilienhaus mit großem Garten

Beschreibung

Dieses freistehende Einfamilienhaus, errichtet im Jahr 2004, liegt idyllisch auf einem ca. 860 m² großen Südost-Grundstück in direkter Feldlage. Mit seinen vier Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 145 m² bietet es viel Raum für komfortables Familienleben und überzeugt durch einen durchdachten Grundriss.

Das Wichtigste im Überblick:
- Im großzügigen Erdgeschoss erwartet Sie ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich, der dank bodentiefer Fenster einen herrlichen Blick auf die Terrasse und den großzügigen, bezaubernden Garten bietet.
- Die Küche, das Gäste-WC sowie der praktische Hauswirtschaftsraum runden das Erdgeschoss perfekt ab.
- Durch die offene Gestaltung und die vielen Fensterfronten entsteht ein helles und freundliches Raumgefühl.
- Im Obergeschoss befinden sich drei geräumige Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Vollausstattung, ideal für den Rückzug und die Erholung der ganzen Familie.
- Das Haus ist vollunterkellert und bietet somit weitere vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
- Ein Garagenstellplatz und ein Carport auf dem Grundstück vervollständigen dieses attraktive Angebot.

Ausstattung

Elektrik
Die Elektrik im Haus wurde umfassend saniert und modernisiert. Hierbei wurden im gesamten Wohnhaus fehlende Schalter, Steckdosen sowie Raumthermostate eingesetzt. Teilweise mussten neue Leitungen zu diesen Komponenten verlegt werden. Der Zählerschrank wurde überprüft und defekte Bauteile ersetzt. Zudem wurden Rauchmelder installiert und ein E-Check durchgeführt. Es wurden Schalt- und Hohlwanddosen, Taster, Steckdosen und weitere Anschlussdosen installiert. Netzwerkleitungen und Anschlussdosen sind ebenfalls Teil der erfolgten Arbeiten.
Diese kürzlich erfolgte Sanierung sorgt für eine zeitgemäße und sichere Elektroinstallation im gesamten Haus.

Heizung
Die Heizungsanlage ist aktuell nicht funktionsfähig und muss erneuert werden, was dem zukünftigen Eigentümer die Möglichkeit bietet, ein modernes und effizientes Heizsystem nach eigenen Vorstellungen zu installieren. Die zurzeit nicht funktionsfähige Heizungsanlage ist im Angebotspreis bereits berücksichtigt.