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Helle und freundliche 3-Zimmer-Wohnung in Hannover-Bothfeld

30659 Hannover, Etagenwohnung zum Kauf

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    30659 Hannover
  • Etagen im Haus
    1
  • Wohnfläche ca.
    95 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    1
  • Baujahr
    1984
  • Zustand
    gepflegt
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Tief­garagen­stell­platz
    20.000 EUR (Anzahl: 1)
  • Käufer­provision
    3,57 inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    289.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Keller
  • ✓ Separates WC

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    28.04.2026
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1984
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    163,80 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    F

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum in dieser gut geschnittenen und lichtdurchfluteten 3-Zimmer-Wohnung in einer ruhigen Wohnlage von Hannover-Bothfeld. Das gepflegte Mehrfamilienhaus bietet ein angenehmes Wohnumfeld.
Die ca. 95 m² große Wohnung überzeugt mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich, der direkten Zugang zur gemütlichen Terrasse bietet – ideal, um entspannte Stunden im Freien zu genießen. Zwei ruhig gelegene Schlafzimmer sorgen für erholsame Nächte. Das moderne Badezimmer ist mit einer bodentiefen Dusche ausgestattet, und zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung.
Ein großer Abstellraum im Keller bietet Ihnen praktischen Stauraum. Ein Tiefgaragen-Stellplatz kann optional mit erworben werden und rundet dieses attraktive Angebot ab.
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in einer der begehrtesten Wohnlagen Hannovers!

Ausstattung

- Neues Duschbad + Gäste-WC (ca. 2010)
- Erneuerung der Bodenbeläge (ca. 2010)
- Balkonsanierung (ca. 2015)
- neuer Warmwasserspeicher

Lage

Die hier angebotene 3-Zimmer Wohnung liegt im familienfreundlichen und beliebten Stadtteil Bothfeld.
Die Infrastruktur dieses charmanten Stadtteils ist ausgezeichnet. Es gibt mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte und Restaurants in der Umgebung, die den täglichen Bedarf decken. Schulen und Kindergärten sorgen für eine gute Bildungsversorgung für Familien. Medizinische Versorgungseinrichtungen und Apotheken sind ebenfalls schnell erreichbar.
Bothfeld verfügt über eine hervorragende Verkehrsanbindung. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln, wie Straßenbahnen und Bussen, gelangen Sie problemlos in das Stadtzentrum von Hannover und andere Stadtteile. Die Autobahnen A2 und A7 sind schnell erreichbar und ermöglichen eine bequeme Anbindung an das überregionale Straßennetz..

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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