Wohnen in Top-Lage mit viel Potenzial
30659 Hannover, Etagenwohnung zum Kauf
Kontaktdaten
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NameFrau Victoria Bartelheimer
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FirmaSchlecht Sales
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AdresseBödekerstraße 1
30161 Hannover -
E-Mail Zentrale
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Mobil
Objektdaten
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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Adresse30659 Hannover
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Etagen im Haus1
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Wohnfläche ca.95 m²
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Zimmer3
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Schlafzimmer2
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Badezimmer1
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Separate WC1
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Balkone1
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Baujahr1984
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Zustandgepflegt
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Stellplätze gesamt1
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Tiefgaragenstellplatz20.000 EUR (Anzahl: 1)
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Käuferprovision3,57 inkl. MwSt.
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Kaufpreis299.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Balkon
- ✓ Keller
- ✓ Separates WC
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Gültig bis28.04.2026
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis1984
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergieverbrauch163,80 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseF
Objektbeschreibung
Verwirklichen Sie sich in dieser gut geschnittenen 3-Zimmer-Wohnung in Hannover-Bothfeld.
• Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit nur 6 Wohneinheiten in ruhiger Wohnlage
• 3 helle Zimmer zzgl. Küche und Terasse verteilt auf ca. 95 qm
• Lichtdurchfluteter und großer Wohn- Essbereich mit Zugang zur gemütlichen Terrasse
• Zwei ruhig gelegene Schlafzimmer
• Badezimmer mit bodentiefer Dusche
• separates Gäste WC
• Großer Abstellraum im Keller
• Tiefgaragen-Stellplatz kann optional mit erworben werden.
Bei Interesse und Bedarf, erstellen wir gern ein Renovierungskonzept mit Ihnen und empfehlen das richtige Handwerkerteam.
Lage
Die hier angebotene 3-Zimmer Wohnung liegt im familienfreundlichen und beliebten Stadtteil Bothfeld.
Die Infrastruktur dieses charmanten Stadtteils ist ausgezeichnet. Es gibt mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte und Restaurants in der Umgebung, die den täglichen Bedarf decken. Schulen und Kindergärten sorgen für eine gute Bildungsversorgung für Familien. Medizinische Versorgungseinrichtungen und Apotheken sind ebenfalls schnell erreichbar.
Bothfeld verfügt über eine hervorragende Verkehrsanbindung. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln, wie Straßenbahnen und Bussen, gelangen Sie problemlos in das Stadtzentrum von Hannover und andere Stadtteile. Die Autobahnen A2 und A7 sind schnell erreichbar und ermöglichen eine bequeme Anbindung an das überregionale Straßennetz.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.