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Reihenhaus mit Potenzial in attraktiver Lage!

30179 Hannover, Reihenmittelhaus zum Kauf

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekttypen
    Haus, Reihenmittelhaus
  • Adresse
    30179 Hannover
  • Wohnfläche ca.
    118 m²
  • Grund­stück ca.
    164 m²
  • Zimmer
    5
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    1
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1985
  • Zustand
    renovierungsbedürftig
  • Käufer­provision
    3,57% inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    298.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Kamin
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Terrasse

Objekt­beschreibung

Herzlich willkommen in diesem charmanten Reihenmittelhaus,
das im Jahre 1985 errichtet wurde und sich über drei Etagen erstreckt: Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss. Hier bieten sich Ihnen vielfältige Möglichkeiten, ein zeitloses Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.

Alles Wichtige im Überblick:
• ca. 118 m² Wohnfläche verteilt auf 4 Zimmer, Küche, ausgebauten Dachboden, Vollbad, Gäste-WC sowie Abstellraum
• ca. 164 m² Grundstücksfläche
• heller Wohn- und Essbereich mit großen Fensterfronten, Kamin und Zutritt zur überdachten Terrasse und Garten
• durch die optimale Südausrichtung bieten die Terrasse und der Garten einen schönen Ort zum Verweilen
• offen gestaltete Küche
• das Obergeschoss empfängt Sie mit drei gemütlichen Schlafzimmern und einem Vollbad mit Tageslicht
• ausgebautes Dachgeschoss eignet sich optimal als weiteres Schlaf- oder Gästezimmer
• zusätzliches Gäste-WC im Erdgeschoss
• Stauraum bietet ein separater Abstellraum

Diese Immobilie befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand!

Lage

Das Reihenmittelhaus befindet sich in einer ruhigen und gut erreichbaren Wohngegend.
In unmittelbarer Nähe gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte und Restaurants.
Das Objekt ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, mit Bushaltestellen in der Nähe und der U-Bahn Station, die eine einfache Anbindung an das Stadtzentrum und andere Stadtteile ermöglichen. Die Autobahn A2 ist ebenfalls bequem erreichbar.
Schulen und Kindergärten sorgen für eine gute Bildungsversorgung.
Die Nähe zum Silbersee lädt zu entspannten Spaziergängen und gemütlichen Picknicks ein und sorgt für eine
angenehme Auszeit vom Alltag.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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