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Lichtdurchflutete Maisonette-Endetage in Bothfeld

30659 Hannover, Maisonettewohnung zum Kauf

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekttypen
    Maisonettewohnung, Wohnung
  • Adresse
    30659 Hannover
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    113 m²
  • Zimmer
    4
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    2001
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Garage
    1 Stellplatz
  • Käufer­provision
    3,57% inkl. MwSt.
  • Hausgeld
    359 EUR
  • Kaufpreis
    440.000 EUR

Objekt­beschreibung

• Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit nur 9 Wohneinheiten in ruhiger Wohnlage
• Vier helle Zimmer zzgl. Küche und Dachloggia verteilt auf ca. 113 m² Wohnfläche bieten komfortables, stilvolles und modernes Wohnen auf zwei Ebenen
• Lichtdurchfluteter ca. 36 m² großer Wohnbereich mit Zugang zur gemütlichen Loggia mit Südwest-Ausrichtung, auf der Sie die Mittags- und Abendsonne genießen können
• Moderne Wohnküche mit elektrischen Geräten der Firma Siemens mit Blick ins Wohnzimmer und hochwertigen italienischen Fliesen in Betonoptik
• Tolle Helligkeit und ein schönes Raumgefühl durch viele Fensterflächen, Dachfenster und den offenen Wohnbereich
• Drei mögliche, ruhig gelegene Schlafzimmer
Alternativ eignen sich die weiteren Zimmer z.B. als Ankleide oder Büro
• In 2021 renoviertes Masterbad mit großformatigen Fliesen, vielen Fenstern, Badewanne und ebenerdigen Dusche
• Zusätzliches Duschbad in der unteren Ebene mit genügend Platz für eine Waschmaschine
• Großer Abstellraum im Keller
• Fahrradgarage
• Garage mit Platz für ein PKW

Weitere Ausstattungsdetails:
• 2020/2021: Neue hochwertige, italienische Fliesen in der untere Etage in Beton- und Holzoptik
• 2021: Neuer Laminatfußboden in Eichenoptik in den Räumen auf der oberen Ebene
• Außenjalouisien

Lage

Die hier angebotene Maisonette-Wohnung liegt im familienfreundlichen und beliebten Stadtteil Bothfeld.
Die Infrastruktur dieses charmanten Stadtteils ist ausgezeichnet.Es gibt mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte und Restaurants in der Umgebung, die den täglichen Bedarf decken. Schulen und Kindergärten sorgen für eine gute Bildungsversorgung für Familien. Medizinische Versorgungseinrichtungen und Apotheken sind ebenfalls schnell erreichbar.
Bothfeld verfügt über eine hervorragende Verkehrsanbindung. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln, wie Straßenbahnen und Bussen, gelangen Sie problemlos in das Stadtzentrum von Hannover und andere Stadtteile. Die Autobahnen A2 und A7 sind schnell erreichbar und ermöglichen eine bequeme Anbindung an das überregionale Straßennetz.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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