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Großzügige, gemütliche Wohnung mit großer Terrasse!

30455 Hannover, Etagenwohnung zum Kauf

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    30455 Hannover
  • Wohnfläche ca.
    150 m²
  • Zimmer
    4
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1965
  • Käufer­provision
    3,57% inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    380.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Kamin
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    16.02.2028
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1965
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Energie­effizienz­klasse
    C

Objekt­beschreibung

• Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit nur sechs Wohneinheiten in ruhiger Wohnlage
• Vielfältig nutzbarer Grundriss bietet auf ca. 150 m² Wohnfläche 4 Zimmer, eine Küche, ein Vollbad, ein Gäste-WC, eine gemütliche Terrasse und ein weiterer, schöner Balkon
• Lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit gemütlichem Kamin, der für eine heimelige Atmosphäre sorgt, große Fensterfronten und Zugang zur Gartenterrasse mit West-Ausrichtung
• Charmante ca. 19 m² große Terrasse mit viel Privatsphäre
• Zusätzlicher, ruhig gelegener Balkon
• Gut ausgestattete Küche mit Platz für einen kleinen Esstisch und Zutritt auf einen weiteren Balkon
• Das Master-Schlafzimmer präsentiert sich mit viel Platz für einen großen Kleiderschrank sowie ebenfalls Zutritt zum Balkon
• Drei mögliche, ruhig gelegene Schlafzimmer
Alternativ eignen sich die weiteren Zimmer z.B. als Ankleide oder Büro
• Tolle Helligkeit und ein schönes Raumgefühl durch viele Fensterflächen und hohe Decken
• Geräumiges, weiß gefliestes Vollbad mit mit viel Tageslicht, Duschbadewanne sowie praktischem Handtuchheizkörper
• Weiteres separates Gäste-WC

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Lage

Die hier angebotene Wohnung liegt im beliebten Stadtteil Davenstedt.
Die Infrastruktur ist optimal.Es gibt mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte und Restaurants in der Umgebung, die den täglichen Bedarf decken. Schulen und Kindergärten sorgen für eine gute Bildungsversorgung für Familien. Medizinische Versorgungseinrichtungen und Apotheken sind ebenfalls schnell erreichbar.
Davenstedt profitiert von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung. Die Autobahn A2 ist leicht erreichbar und bietet eine schnelle Anbindung an das regionale Autobahnnetz. Die Innenstadt von Hannover ist nur eine kurze Autofahrt entfernt. Zudem gibt es gute öffentliche Verkehrsanbindungen, einschließlich Straßenbahnen und Busse, die den Stadtteil mit dem Rest der Stadt verbinden.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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